2 Avenue de la Gare, 45300 Boynes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 108 €

de 794 € à 1 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Gare, 45300 Boynes, affiche un prix moyen de 1 108 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 45300 Boynes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boynes.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lamartine à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Boynes et à Loiret

À Boynes, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Boynes et -39.42 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boynes baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.