2 Rue du Clouzeau, 45430 Bou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 294 € à 1 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Clouzeau, 45430 Bou, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue du Clouzeau, 45430 Bou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bou.
2 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0493 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caslin à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Guy Marois à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clouzeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clouzeau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clouzeau par rapport à la voie

Sur Rue du Clouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue du Clouzeau se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clouzeau par rapport à Bou et à Loiret

À Bou, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clouzeau se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Bou et -14.05 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bou a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 37.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2024 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.