23 Rue Gambetta, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 797 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 23 Rue Gambetta, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 549 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 617 mètres
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire à 142 mètres
Ventes au 23 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 23 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -56.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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