1 Rue Gambetta, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 678 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 1 Rue Gambetta, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 648 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 716 mètres
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -62.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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