6 Rue Duhamel du Monceau, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

777 €

de 477 € à 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Duhamel du Monceau, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 777 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°8 et de 1.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 6 Rue Duhamel du Monceau, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 467 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 519 mètres
- Ecole maternelle à 154 mètres
- Ecole élémentaire à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Duhamel du Monceau

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Duhamel du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Duhamel du Monceau dans son marché local

Prix du 6 Rue Duhamel du Monceau par rapport à la voie

Sur Rue Duhamel du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 6 Rue Duhamel du Monceau se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Duhamel du Monceau par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Duhamel du Monceau se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -57.61 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques de l’Hospital, 45270 Bellegarde(777 €)

Allée Maria Montessori, 45270 Bellegarde(609 €)

Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde(761 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Duhamel du Monceau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Duhamel du Monceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.