2 Rue des Oiseaux, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Oiseaux, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 650 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
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À propos du 2 Rue des Oiseaux, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 578 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 646 mètres
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 2 Rue des Oiseaux se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oiseaux se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -64.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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