3 Rue des Jardins, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

704 €

de 485 € à 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Jardins, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 704 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue des Jardins, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 792 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 863 mètres
- Ecole maternelle à 528 mètres
- Ecole élémentaire à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Jardins se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -61.47 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Madame de Sévigné, 45270 Bellegarde(688 €)

Rue des Pervenches, 45270 Bellegarde(730 €)

rue Marie Dubois, 45270 Bellegarde(687 €)

Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde(735 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.