25 Rue des Estivaux, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

806 €

de 605 € à 1 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Estivaux, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 25 Rue des Estivaux, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 597 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 658 mètres
- Ecole maternelle à 530 mètres
- Ecole élémentaire à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Estivaux

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Estivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Estivaux dans son marché local

Prix du 25 Rue des Estivaux par rapport à la voie

Sur Rue des Estivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 25 Rue des Estivaux se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Estivaux par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Estivaux se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -56.03 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 45270 Bellegarde(745 €)

Allee Flandres Dunkerque 1940, 45270 Bellegarde(816 €)

Allée des Fossardières, 45270 Bellegarde(792 €)

Rue des Oiseaux, 45270 Bellegarde(629 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Estivaux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Estivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.