21 Rue des Estivaux, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

735 €

de 536 € à 1 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Estivaux, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Rue des Estivaux, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 616 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 679 mètres
- Ecole maternelle à 527 mètres
- Ecole élémentaire à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Estivaux

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Estivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Estivaux dans son marché local

Prix du 21 Rue des Estivaux par rapport à la voie

Sur Rue des Estivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 21 Rue des Estivaux se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Estivaux par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Estivaux se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -59.9 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 45270 Bellegarde(745 €)

Allee Flandres Dunkerque 1940, 45270 Bellegarde(816 €)

Allée des Fossardières, 45270 Bellegarde(792 €)

Rue des Oiseaux, 45270 Bellegarde(629 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Estivaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Estivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.