40 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 713 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 40 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1056 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1126 mètres
- - Ecole maternelle à 817 mètres
- - Ecole élémentaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 40 Rue des Aubiers se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Aubiers par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Aubiers se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -61.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Aubiers
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Aubiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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