38 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 711 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 38 Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1054 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1124 mètres
- - Ecole maternelle à 821 mètres
- - Ecole élémentaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Aubiers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Aubiers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Aubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 38 Rue des Aubiers se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Aubiers par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Aubiers se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -61.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Aubiers
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Aubiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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