32 b Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

701 €

de 615 € à 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 b Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°34 et de 1.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2019,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 b Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1027 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 1096 mètres
- Ecole maternelle à 804 mètres
- Ecole élémentaire à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 32 b Rue des Aubiers

Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue des Aubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 b Rue des Aubiers dans son marché local

Prix du 32 b Rue des Aubiers par rapport à la voie

Sur Rue des Aubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 32 b Rue des Aubiers se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 b Rue des Aubiers par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue des Aubiers se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -61.67 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 45270 Bellegarde(743 €)

Residence des Tilleuls, 45270 Bellegarde(666 €)

Chemin du Gué Racine, 45270 Bellegarde(823 €)

Impasse de Chanzy, 45270 Bellegarde(772 €)

Biens en vente à proximité du 32 b Rue des Aubiers

Les biens actuellement en vente autour du 32 b Rue des Aubiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.