22 Rue Demersay, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Demersay, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 548 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 618 mètres
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Ventes au 22 Rue Demersay
Une vente a été recensée au 22 Rue Demersay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Demersay dans son marché local
Prix du 22 Rue Demersay par rapport à la voie
Sur Rue Demersay, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 584 €/m², le 22 Rue Demersay se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Demersay par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Demersay se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -68.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Demersay
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Demersay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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