1 Rue Demersay, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Demersay, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 675 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 1 Rue Demersay, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 643 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 714 mètres
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Demersay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Demersay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Demersay dans son marché local
Prix du 1 Rue Demersay par rapport à la voie
Sur Rue Demersay, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 675 €/m², le 1 Rue Demersay se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Demersay par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Demersay se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -63.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Demersay
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Demersay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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