11 Place d’Havixbeck, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

900 €

de 828 € à 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Place d’Havixbeck, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°9 et de 8.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 11 Place d’Havixbeck, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 196 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 250 mètres
- Ecole maternelle à 193 mètres
- Ecole élémentaire à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place d’Havixbeck

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place d’Havixbeck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place d’Havixbeck dans son marché local

Prix du 11 Place d’Havixbeck par rapport à la voie

Sur Place d’Havixbeck, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 11 Place d’Havixbeck se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place d’Havixbeck par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place d’Havixbeck se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -50.74 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Havixbeck, 45270 Bellegarde(882 €)

Allée Mozart, 45270 Bellegarde(776 €)

Impasse Gilbert de Voisins, 45270 Bellegarde(829 €)

Rue Jacques de l’Hospital, 45270 Bellegarde(779 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place d’Havixbeck

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place d’Havixbeck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.