3 Clos des Prequins, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Clos des Prequins, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 969 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 3 Clos des Prequins, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1046 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1106 mètres
- - Ecole maternelle à 934 mètres
- - Ecole élémentaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Prequins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Prequins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Prequins dans son marché local
Prix du 3 Clos des Prequins par rapport à la voie
Sur Clos des Prequins, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 3 Clos des Prequins se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Prequins par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Prequins se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -47.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Clos des Prequins
Les biens actuellement en vente autour du 3 Clos des Prequins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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