1 Chemin du Gué Racine, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

820 €

de 566 € à 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin du Gué Racine, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Chemin du Gué Racine, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 835 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 899 mètres
- Ecole maternelle à 692 mètres
- Ecole élémentaire à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Gué Racine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Gué Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Gué Racine dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Gué Racine par rapport à la voie

Sur Chemin du Gué Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 1 Chemin du Gué Racine se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Gué Racine par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Gué Racine se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -55.12 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 45270 Bellegarde(743 €)

Impasse de Chanzy, 45270 Bellegarde(770 €)

Rue des Aubiers, 45270 Bellegarde(748 €)

Rue de Quiers, 45270 Bellegarde(779 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Gué Racine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Gué Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.