16 Avenue Nicolas Braque, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

626 €

de 476 € à 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue Nicolas Braque, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 626 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 16 Avenue Nicolas Braque, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 4 logements - 382 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 397 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 466 mètres
- Ecole maternelle à 93 mètres
- Ecole élémentaire à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Nicolas Braque

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Nicolas Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Nicolas Braque dans son marché local

Prix du 16 Avenue Nicolas Braque par rapport à la voie

Sur Avenue Nicolas Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 16 Avenue Nicolas Braque se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Nicolas Braque par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Nicolas Braque se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -65.77 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde(760 €)

Avenue du Recteur Baunard, 45270 Bellegarde(638 €)

Allée Maria Montessori, 45270 Bellegarde(609 €)

allée Pauline Kergomard, 45270 Bellegarde(627 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Nicolas Braque

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Nicolas Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.