3 Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

776 €

de 477 € à 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 776 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 535 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 591 mètres
- Ecole maternelle à 186 mètres
- Ecole élémentaire à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Madame de Montespan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Madame de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Madame de Montespan dans son marché local

Prix du 3 Avenue Madame de Montespan par rapport à la voie

Sur Avenue Madame de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 3 Avenue Madame de Montespan se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Madame de Montespan par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Madame de Montespan se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -57.67 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

espace du château, 45270 Bellegarde(688 €)

Rue Jacques de l’Hospital, 45270 Bellegarde(777 €)

Allée Maria Montessori, 45270 Bellegarde(609 €)

Place Charles Desvergnes, 45270 Bellegarde(685 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Madame de Montespan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Madame de Montespan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.