2 Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 658 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Avenue Madame de Montespan, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 630 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 701 mètres
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Madame de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Madame de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Madame de Montespan dans son marché local
Prix du 2 Avenue Madame de Montespan par rapport à la voie
Sur Avenue Madame de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 2 Avenue Madame de Montespan se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Madame de Montespan par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Madame de Montespan se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -64.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Madame de Montespan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Madame de Montespan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
