18 Avenue du Recteur Baunard, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

627 €

de 476 € à 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue du Recteur Baunard, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 627 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°16 et de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue du Recteur Baunard, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 359 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 430 mètres
- Ecole maternelle à 144 mètres
- Ecole élémentaire à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Recteur Baunard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Recteur Baunard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Recteur Baunard dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Recteur Baunard par rapport à la voie

Sur Avenue du Recteur Baunard, le prix moyen des maisons s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 18 Avenue du Recteur Baunard se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Recteur Baunard par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Recteur Baunard se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -65.68 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

All Louis Antoine de Pardaillan, 45270 Bellegarde(633 €)

Allée Mozart, 45270 Bellegarde(776 €)

Residence Saint Lary, 45270 Bellegarde(626 €)

Avenue Nicolas Braque, 45270 Bellegarde(621 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Recteur Baunard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Recteur Baunard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.