4 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
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À propos du 4 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 397 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 4 Avenue du Marechal Leclerc se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -57.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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