22 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 780 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 22 Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 158 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 213 mètres
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 22 Avenue du Marechal Leclerc se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -57.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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