8 Avenue du Chanoine Danthon, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

835 €

de 639 € à 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Chanoine Danthon, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue du Chanoine Danthon, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellegarde.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 466 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 522 mètres
- Ecole maternelle à 481 mètres
- Ecole élémentaire à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Chanoine Danthon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Chanoine Danthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Chanoine Danthon dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Chanoine Danthon par rapport à la voie

Sur Avenue du Chanoine Danthon, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 8 Avenue du Chanoine Danthon se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Chanoine Danthon par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Chanoine Danthon se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -54.3 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde(846 €)

Lotissement des Fossardières, 45270 Bellegarde(853 €)

Rue Gambetta, 45270 Bellegarde(691 €)

Rue Demersay, 45270 Bellegarde(724 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Chanoine Danthon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Chanoine Danthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.