33 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1043 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1114 mètres
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - Ecole élémentaire à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du 21 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du 21 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du 21 Août 1944 dans son marché local
Prix du 33 Avenue du 21 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 21 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 33 Avenue du 21 Août 1944 se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du 21 Août 1944 par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du 21 Août 1944 se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -60.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue du 21 Août 1944
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du 21 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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