32 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 772 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
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À propos du 32 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0570 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 907 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 978 mètres
- - Ecole maternelle à 604 mètres
- - Ecole élémentaire à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du 21 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du 21 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du 21 Août 1944 dans son marché local
Prix du 32 Avenue du 21 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 21 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 32 Avenue du 21 Août 1944 se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du 21 Août 1944 par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du 21 Août 1944 se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et 65.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde a baissé de 25.38 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au premier semestre 2021 à 1 032 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Biens en vente à proximité du 32 Avenue du 21 Août 1944
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du 21 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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