3 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

709 €

de 486 € à 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 709 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°0 et de 0.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1728,

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À propos du 3 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1728, situé dans le quartier Bellegarde.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Charles Desvergnes à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 793 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 864 mètres
- Ecole maternelle à 510 mètres
- Ecole élémentaire à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du 21 Août 1944

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du 21 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du 21 Août 1944 dans son marché local

Prix du 3 Avenue du 21 Août 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 21 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 3 Avenue du 21 Août 1944 se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du 21 Août 1944 par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du 21 Août 1944 se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -61.32 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demersay, 45270 Bellegarde(724 €)

Rue Orléanaise, 45270 Bellegarde(698 €)

Place Charles Desvergnes, 45270 Bellegarde(685 €)

Cour d'Antin, 45270 Bellegarde(693 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du 21 Août 1944

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du 21 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.