25 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 717 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 25 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1001 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1072 mètres
- - Ecole maternelle à 692 mètres
- - Ecole élémentaire à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du 21 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du 21 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du 21 Août 1944 dans son marché local
Prix du 25 Avenue du 21 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 21 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 25 Avenue du 21 Août 1944 se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du 21 Août 1944 par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du 21 Août 1944 se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -60.88 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue du 21 Août 1944
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du 21 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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