22 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 771 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 22 Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bellegarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 813 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 884 mètres
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole élémentaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du 21 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du 21 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du 21 Août 1944 dans son marché local
Prix du 22 Avenue du 21 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 21 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 22 Avenue du 21 Août 1944 se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du 21 Août 1944 par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du 21 Août 1944 se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et 65.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellegarde a baissé de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 771 €/m² au premier semestre 2021 à 1 032 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Biens en vente à proximité du 22 Avenue du 21 Août 1944
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du 21 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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