8 Avenue d’Havixbeck, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

883 €

de 732 € à 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue d’Havixbeck, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Avenue d’Havixbeck, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 55 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 119 mètres
- Ecole maternelle à 354 mètres
- Ecole élémentaire à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue d’Havixbeck

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d’Havixbeck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue d’Havixbeck dans son marché local

Prix du 8 Avenue d’Havixbeck par rapport à la voie

Sur Avenue d’Havixbeck, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 8 Avenue d’Havixbeck se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d’Havixbeck par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d’Havixbeck se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -51.67 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Havixbeck, 45270 Bellegarde(851 €)

Allée Mozart, 45270 Bellegarde(776 €)

Avenue du Marechal Leclerc, 45270 Bellegarde(846 €)

Rue Jacques de l’Hospital, 45270 Bellegarde(779 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue d’Havixbeck

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d’Havixbeck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.