22 Allée Mozart, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

732 €

de 475 € à 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Mozart, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 732 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de 0.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 22 Allée Mozart, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 216 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 288 mètres
- Ecole maternelle à 214 mètres
- Ecole élémentaire à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Mozart dans son marché local

Prix du 22 Allée Mozart par rapport à la voie

Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 732 €/m², le 22 Allée Mozart se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Mozart par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Mozart se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -59.93 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Havixbeck, 45270 Bellegarde(851 €)

All Louis Antoine de Pardaillan, 45270 Bellegarde(633 €)

Avenue d’Havixbeck, 45270 Bellegarde(882 €)

Impasse Beethoven, 45270 Bellegarde(756 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.