12 Allée Mozart, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée Mozart, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Marechal Leclerc à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 139 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 208 mètres
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 12 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 12 Allée Mozart se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Mozart par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Mozart se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Bellegarde et -58.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 34.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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