35 Allée du Château, 45270 Bellegarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 040 €

de 780 € à 1 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée du Château, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 et de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Allée du Château, 45270 Bellegarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1235 mètres
- Collège Charles Desvergnes à 1303 mètres
- Ecole maternelle à 875 mètres
- Ecole élémentaire à 984 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée du Château

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée du Château dans son marché local

Prix du 35 Allée du Château par rapport à la voie

Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 35 Allée du Château se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée du Château par rapport à Bellegarde et à Loiret

À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée du Château se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -43.14 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 45270 Bellegarde(768 €)

Rue Orléanaise, 45270 Bellegarde(697 €)

Allée des Roses, 45270 Bellegarde(876 €)

Avenue du 21 Août 1944, 45270 Bellegarde(737 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée du Château

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.