2 Allée des Roses, 45270 Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Roses, 45270 Bellegarde, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 2 Allée des Roses, 45270 Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Le Grillon à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voie Nouvelle à 1060 mètres
- - Collège Charles Desvergnes à 1130 mètres
- - Ecole maternelle à 725 mètres
- - Ecole élémentaire à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Bellegarde et à Loiret
À Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Bellegarde et -54.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellegarde a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2024 à 787 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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