23 Avenue de la Gare, 45340 Beaune-la-Rolande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 769 € à 1 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de la Gare, 45340 Beaune-la-Rolande, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°21 et de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Avenue de la Gare, 45340 Beaune-la-Rolande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin et crypte à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1131 mètres
- Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 870 mètres
- Ecole primaire à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret

À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Beaune-la-Rolande et 2.02 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.