Prix immobilier à Beaulieu-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €

de 2 090 € à 2 090 €

Maison

Prix moyen au m²

994 €

de 519 € à 1 634 €

Pour estimer un bien à Beaulieu-sur-Loire (45630), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Beaulieu-sur-Loire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Beaulieu-sur-Loire

Le prix moyen des appartements Beaulieu-sur-Loire est 7.15 % en dessous de celui de Loiret.

Tandis que le prix moyen des maisons Beaulieu-sur-Loire est 45.65 % en dessous de celui de Loiret.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Loire baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 088 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Beaulieu-sur-Loire

Prix au m² des rues à proximité

Belleville-sur-Loire 18240(0 €)

Santranges 18240(850 €)

Bonny-sur-Loire 45420(899 €)

Châtillon-sur-Loire 45360(555 €)

Contexte résidentiel de Beaulieu-sur-Loire

Population et parc immobilier

Beaulieu-sur-Loire compte 1750 habitants en 2022, avec 79.9 % de propriétaires et 27.17 % de locataires. Elle totalise environ 1167 logements, dont 848 résidences principales composées majoritairement de maisons (95.11 %) contre 3.91 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.7 %), de deux pièces (7.46 %) , de trois pièces (21.75 %), de quatre pièces (28.66 %) et de cinq pièces et plus à (41.44 %). Près de 77.14 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.75 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Beaulieu-sur-Loire 45630

Les biens actuellement en vente autour du Beaulieu-sur-Loire 45630 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.