2 Rue des Larris, 45130 Baule

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 314 € à 2 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Larris, 45130 Baule, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue des Larris, 45130 Baule

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vallées à 750 mètres
- Baule à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plesses à 377 mètres
- Ecole élémentaire Les Plesses à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Larris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Larris dans son marché local

Prix du 2 Rue des Larris par rapport à la voie

Sur Rue des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Rue des Larris se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Larris par rapport à Baule et à Loiret

À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Larris se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Baule et -10.5 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.