2 Rue des Grands Champs, 45130 Baule

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 049 € à 1 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grands Champs, 45130 Baule, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Grands Champs, 45130 Baule

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baule.
3 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coutures à 1172 mètres
- Baule à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plesses à 312 mètres
- Ecole élémentaire Les Plesses à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue des Grands Champs se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grands Champs par rapport à Baule et à Loiret

À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Champs se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Baule et -15.11 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.