2 Rue de Lavau, 45130 Baule

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue de Lavau, 45130 Baule, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Lavau, 45130 Baule

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Baule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 581 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vallées à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lavau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.