46 Route d’Olivet, 45160 Ardon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 412 € à 2 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Route d’Olivet, 45160 Ardon, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 46 Route d’Olivet, 45160 Ardon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ardon.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Route d’Olivet

Aucune vente n'a été recensée au 46 Route d’Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Route d’Olivet dans son marché local

Prix du 46 Route d’Olivet par rapport à la voie

Sur Route d’Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 46 Route d’Olivet se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route d’Olivet par rapport à Ardon et à Loiret

À Ardon, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route d’Olivet se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Ardon et -4.37 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Jouy, 45160 Ardon(2,321 €)

Impasse de la Chancellerie, 45160 Ardon(2,598 €)

Rue de la Chancellerie, 45160 Ardon(2,264 €)

Allée des Tilleuls, 45160 Ardon(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 46 Route d’Olivet

Les biens actuellement en vente autour du 46 Route d’Olivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.