34 Le Clos de la Faisanderie, 45160 Ardon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 2 202 € à 2 697 €

Indice de confiance

5/5

Le 34 Le Clos de la Faisanderie, 45160 Ardon, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 20.1 % à celui du n°33 et de 24.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 34 Le Clos de la Faisanderie, 45160 Ardon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ardon.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 185 mètres

Ventes au 34 Le Clos de la Faisanderie

Les 2 ventes au 34 Le Clos de la Faisanderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 décembre 2024

634 700 €(2 885 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•220 m²

34 Le Clos de la Faisanderie, 45160 Ardon

1 mars 2021

451 800 €(2 054 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•220 m²

34 Le Clos de la Faisanderie, 45160 Ardon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Le Clos de la Faisanderie dans son marché local

Prix du 34 Le Clos de la Faisanderie par rapport à la voie

Sur Le Clos de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 34 Le Clos de la Faisanderie se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Le Clos de la Faisanderie par rapport à Ardon et à Loiret

À Ardon, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Le Clos de la Faisanderie se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Ardon et 33.95 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardon baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Ferté, 45160 Ardon(1,899 €)

Route de Marcilly, 45160 Ardon(1,905 €)

Domaine de l’Ardoux, 45160 Ardon(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 34 Le Clos de la Faisanderie

Les biens actuellement en vente autour du 34 Le Clos de la Faisanderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.