2 Rue des Prés, 45200 Amilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 979 € à 2 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Prés, 45200 Amilly, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°132 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Prés, 45200 Amilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Viroy B à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nivelle à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Viroy à 1271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Amilly et à Loiret

À Amilly, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Prés se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Amilly et 36.34 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Avenir, 45200 Amilly(1,436 €)

Allée le Clos de la Chise, 45200 Amilly(1,435 €)

Rue des Pins, 45200 Amilly(1,437 €)

Rue Basse, 45200 Amilly(1,433 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.