22 Rue Charles Rain, 45200 Amilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 027 € à 1 771 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Charles Rain, 45200 Amilly, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°34 et de 15.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 22 Rue Charles Rain, 45200 Amilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Viroy B.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rain à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Viroy à 416 mètres

Ventes au 22 Rue Charles Rain

Une vente a été recensée au 22 Rue Charles Rain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2019

149 500 €(923 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•162 m²

22 Rue Charles Rain, 45200 Amilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charles Rain dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Rain par rapport à la voie

Sur Rue Charles Rain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 22 Rue Charles Rain se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Rain par rapport à Amilly et à Loiret

À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Rain se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Amilly et -26.46 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Viroy, 45200 Amilly(1,815 €)

Chemin des Vignes, 45200 Amilly(1,459 €)

Rue André Lioret, 45200 Amilly(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Rain

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Rain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.