2 Bel Air, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Bel Air, 44360 Vigneux-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 3 396 €/m²0 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 2 Bel Air, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin-Malescot à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Bel Air se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bel Air par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 10.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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