8 Rue du Manil, 44116 Vieillevigne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 037 € à 2 136 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Manil, 44116 Vieillevigne, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 22.35 % à celui du n°8 ter et de 20.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue du Manil, 44116 Vieillevigne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieillevigne.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint Thomas à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 355 mètres

Ventes au 8 Rue du Manil

Une vente a été recensée au 8 Rue du Manil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

205 000 €(2 278 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•90 m²

8 Rue du Manil, 44116 Vieillevigne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Manil dans son marché local

Prix du 8 Rue du Manil par rapport à la voie

Sur Rue du Manil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 8 Rue du Manil se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Manil par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique

À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Manil se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -43.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chaffault, 44116 Vieillevigne(1,365 €)

Rue des Frères Guéraud, 44116 Vieillevigne(1,544 €)

Place de l'Église, 44116 Vieillevigne(1,551 €)

Place de Verdun, 44116 Vieillevigne(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Manil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Manil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.