2 Rue du Fondreau, 44116 Vieillevigne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 2 008 € à 2 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Fondreau, 44116 Vieillevigne, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°1 ter et de 3.66 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue du Fondreau, 44116 Vieillevigne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vieillevigne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Fêtes à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fondreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fondreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fondreau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fondreau par rapport à la voie

Sur Rue du Fondreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue du Fondreau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fondreau par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique

À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fondreau se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Vieillevigne et -30.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Champ Fleuri, 44116 Vieillevigne(1,985 €)

Avenue de l’Atlantique, 44116 Vieillevigne(2,108 €)

Rue du Pressoir, 44116 Vieillevigne(2,225 €)

Allée des Bruyères, 44116 Vieillevigne(1,974 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fondreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fondreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.