2 Rue de Trianon, 44116 Vieillevigne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 187 € à 1 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Trianon, 44116 Vieillevigne, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°3 et de 10.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue de Trianon, 44116 Vieillevigne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vieillevigne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1731 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint Thomas à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Trianon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Trianon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Trianon par rapport à la voie

Sur Rue de Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Rue de Trianon se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Trianon par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique

À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Trianon se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -54.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chênaie, 44116 Vieillevigne(1,982 €)

Rue Stanislas Luneau, 44116 Vieillevigne(1,495 €)

Rue des Naturalistes, 44116 Vieillevigne(1,397 €)

Avenue de la Vendée, 44116 Vieillevigne(1,459 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Trianon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.