8 Avenue de la Vendée, 44116 Vieillevigne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 189 € à 1 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la Vendée, 44116 Vieillevigne, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Avenue de la Vendée, 44116 Vieillevigne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieillevigne.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1749 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint Thomas à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Vendée dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 8 Avenue de la Vendée se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Vendée par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique

À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Vendée se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -54.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gattepaille, 44116 Vieillevigne(1,449 €)

Rue du Chanoine Guibert, 44116 Vieillevigne(1,522 €)

Rue Stanislas Baudry, 44116 Vieillevigne(1,896 €)

Rue de Trianon, 44116 Vieillevigne(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.