8 bis Ruelle de Beautour, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 401 € à 3 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Ruelle de Beautour, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 30.79 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 bis Ruelle de Beautour, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Vertou à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1014 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Ruelle de Beautour

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Ruelle de Beautour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Ruelle de Beautour dans son marché local

Prix du 8 bis Ruelle de Beautour par rapport à la voie

Sur Ruelle de Beautour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 8 bis Ruelle de Beautour se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Ruelle de Beautour par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Ruelle de Beautour se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Vertou et 13.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Asile, 44120 Vertou(3,344 €)

Route de Nantes, 44120 Vertou(3,374 €)

Rue des Cantaloups, 44120 Vertou(3,227 €)

Route de la Fontenelle, 44120 Vertou(3,768 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Ruelle de Beautour

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Ruelle de Beautour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.