35 Rue Henri Sauvage, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 935 € à 5 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Henri Sauvage, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°28 et de 0.11 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 35 Rue Henri Sauvage, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 942 mètres
- Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Henri Sauvage

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Henri Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Henri Sauvage dans son marché local

Prix du 35 Rue Henri Sauvage par rapport à la voie

Sur Rue Henri Sauvage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 35 Rue Henri Sauvage se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Henri Sauvage par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Sauvage se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 45.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Epine, 44120 Vertou(2,994 €)

Impasse de la Galaxie, 44120 Vertou(4,020 €)

Rue du Bois Hardy, 44120 Vertou(3,684 €)

Avenue des Maraîchers, 44120 Vertou(3,473 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Henri Sauvage

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Henri Sauvage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.